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高屏土地廠房 小港區合法工業廠房434坪出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10800 萬
- 參考單價：21.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
臨海工業區
地圖
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- 總坪數：500.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：434.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有實質產業需求或長期置產的投資者而言，是一筆值得考慮的標的。最大的亮點在於其「合法產權」與「臨海工業區交通便利」的特性，特別是能容納大車進出，對於貨運與製造業非常友善。單位單價在該區域具合理性，且地主直售預留了議價空間。
然而，由於總價高達 1.08 億元，對於資金規劃是巨大挑戰，且需特別注意標題坪數與實際資料之差異，務必於看屋時確認土地與建物之實際坪數。若您具備足夠資金，且能接受工業用地之政策風險與較低流動性，此物件在自用或長期投資上皆具潛力。反之，若僅為短期投機或非產業用途，則不建議入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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